Leistungsumfang
Kaufmännische Verwaltung
• Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern
• Abnahme und Übergabe der Wohnungen bei Mietwechsel
• Überwachung des Mieteinganges
• Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für den Mieter
• Erstellung der Jahresabrechnung für den Eigentümer in jeweils übersichtlicher
w jjj.Darstellung durch modernste Abrechnungssysteme
• Prüfung des Versicherungsschutzes
• Prüfung der Wirtschaftlichkeitsberechnung bei öffentlich geförderten Wohnungen sowie
QAnpassung der II. Berechnungsverordnung


Technische Verwaltung

• Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Überwachung und fachmännische Beurteilung von Reparaturarbeiten und
WInstandhaltungsmaßnahmen durch eigene Handwerksausbildung
• Ständige enge Zusammenarbeit mit auszugsweise folgenden Berufszweigen

Architekten
Sachverständigen
Rechtsanwälten
Maklern
Versicherungen
Banken


Gas- und Wasserinstallateuren
Heizungsinstallateuren
Malern
Dachdeckern
Garten und Landschaftsbauern
Elektrikern
Schreinern etc.

Fordern Sie bei mir einen kostenlosen Preisvergleich für Ihre anstehenden Vorhaben, die von den oben genannten Fachfirmen oder meinem hauseigenen Kleinreparatur- und Instandhaltungs-Service durchgeführt werden könnten.

 

Rechtliche Verwaltung
• Einleitung von Kündigungen bei rückständigen Mietern bis hin zur Räumungsklage
• Auseinandersetzungen bei Mietminderungen
• Beratung bei aktuellem WEG und Mietrecht